美国东部时间12月10日，民宿短租巨头爱彼迎（Airbnb）在纳斯达克成功上市。上市当日，该公司股价收于每股144.71美元，较发行价68美元上涨112.8%，总市值865亿美元。它不仅成为今年美国股市规模最大的IPO，而且超过了预订、老酒店巨头万豪和希尔顿的市值。这篇文章就来看看，疫情下的爱彼迎，是如何通过运营转危为安的。
受疫情影响，全球住宿业受到重创，订单锐减。在此背景下，爱彼迎的上市计划从年初推迟到年底，爱彼迎的市值一度从310亿美元减至180亿美元。但在第三季度，爱彼迎再次扭亏为盈，估值出现反弹。
爱彼迎的成功上市引起了各方的讨论，从估值到股价，爱彼迎如何在困境中扭亏为盈？为什么资本市场对这家几乎年年亏损的企业持乐观态度？爱彼迎上市的背后，短租行业前景如何？
自从2020年疫情蔓延一来，爱彼迎的核心业务受到了巨大冲击。原有的租客预定量大幅下滑70%左右，取消订单或者推迟订单超过3250万单。不仅只有订单损失，爱彼迎还要补偿住客房租、房东损失等等，在疫情的难关中艰难前行。
但是，也正是在重创之下，这家海外住宿巨头也开始了自救的道路。像大多数企业一样，爱彼迎也不得不裁员。在全球范围内，爱彼迎裁掉1900多人，约占总员工的25%，同时暂停了招聘和营销活动，减少民宿相关投资，在这一系列举措的支撑下，爱彼迎终于挺过了疫情的严寒。
在疫情之下，爱彼迎迅速调整公司业务，将之前国际旅游业务跳转到国内短途游，到2020年第三季度，爱彼迎实现2.19亿美元盈利。
长期住宿在疫情下成了爱彼迎增长最快的业务。在远程办公、远程上学等需求的刺激下，长期住宿需求相比之前的短期住宿，即使有疫情爆发的影响，在四月长期住宿需求仅降低13%，而短期住宿下降了81%。到5月份以后，长期住宿则实现了需求增长。
2020年第二季度，爱彼迎的“住宿和预订体验”数量为2800万。到2020年第三季度，这个数字已经上升到6180万。同时，爱彼迎的反弹速度也快于酒店业。据世界旅游城市联合会计算，前三季度国际游客人数同比下降70%，爱彼迎前三季度下降32%。即使与预订平台相比，它也优于Expedia的54%和booking的53%。
随着业绩的回升，爱彼迎的估值也一路走高。据了解，爱彼迎路演初期价格区间为44-50美元，中途上调至56-60美元。最终发行价定为68美元，估值约为470亿美元。上市当天，股价飙升至每股146美元，市值超过1000亿美元。截至记者发稿，爱彼迎股价虽有所下跌，但仍远高于市场预期。
